Vurderer du å kjøpe din første bolig? Renteradar har sett nærmere på alternativer for unge i boligmarkedet. Boliglån for unge, som ofte forkortes til BLU, tilbys av bankene til unge i etableringsfasen. Enkelte banker tilbyr også førstehjemslån til unge kunder som kjøper sin første bolig. I de aller fleste tilfeller er dette knyttet til en øvre aldersgrense som er på enten 33 eller 34 år, det avhenger av bankens vilkår.
Ny i boliglånslånsmarkedet? Sjekk ut denne tjenesten!
Ønsker du å kjøpe din første bolig og ikke helt vet hvor du skal starte? Renteradar har laget en gratis tjeneste for deg, som på få minutter hjelper deg i gang med finansieringsbevis. Slik fungerer tjenesten:
- Du logger deg inn på tjenesten og fyller inn informasjon som alder, årslønn og gjeld. Deretter får du en oversikt over et estimert lånebeløp og informasjon om hva du kan kjøpe bolig for.
- Vi forteller deg hva sannsynligheten din er for å få lån ved å se på din belåningsgrad, inntekt og eksisterende gjeld.
- Videre får du en oversikt over banker som har det beste tilbudet for akkurat deg. Her kan du trykke deg videre og få tilbud av banken, eller be om å bli kontaktet av en partnerbank.
Bankenes konkurranse om boliglån for unge
For bankene er det sterk konkurranse for unge boliglånskunder og ønsket om at førstegangskjøpere skal velge dem. Derfor er renten spesielt gunstig for denne målgruppen. Som kunde gjør dette at du har mange banker med svært gode tilbud å velge mellom.
Alderen din er en av de 10 viktigste faktorene som har innvirkning på dine lånevilkår. I snitt har unge boliglåntakere bedre betingelser enn eldre boliglåntakere som ikke får BLU betingelsene. Enkelte banker har egne vilkår når det kommer til hvor gode betingelser du kan få som ung boliglåntaker.
Renteoversikt – Boliglån for unge
Under har vi en oversikt over hvilken renter de ulike bankene gir til sine lånekunder gitt hvilken type lån de tar opp. Tabellen oppdateres daglig.
| Bank | Produktnavn | Nominell rente | Maks belåningsgrad |
|---|---|---|---|
| NORDEA BANK ABP, FILIAL I NORGE | UNIO - Boliglån Ung u/85 % | 4.79% | 85% |
| Handelsbanken NUF | Juristforbundet Boliglån t.o.m 33 år | 4.79% | 85% |
| Akademikerne (Danske Bank) | Boliglån Ung 85% | 4.79% | 85% |
| SpareBank 1 Østlandet | LOfavør Boliglån Ung | 4.79% | 85% |
| NORDEA BANK ABP, FILIAL I NORGE | YS - Boliglån Ung u/85 % | 4.79% | 85% |
| Strømmen Sparebank | BLU - Boliglån for unge | 4.85% | 85% |
| Valdres Sparebank | BLU - boliglån ungdom | 4.85% | 85% |
| SpareBank 1 Østfold Akershus | LOfavør Boliglån Ung | 4.94% | 85% |
| KLP Banken AS | Boliglån Ung Medlem | 4.95% | 85% |
| Tinn Sparebank | Ungdomslån | 4.95% | 85% |
| Rørosbanken Røros Sparebank | Boliglån - UNG Røros | 4.99% | 85% |
| Norsk Sykepleierforbund (DNB) | Boliglån Ung | 4.99% | 85% |
| OBOS-banken AS | Boliglån Ung | 4.99% | 85% |
| Marker Sparebank | Boliglån Ung | 4.99% | 85% |
| SpareBank 1 Nordmøre | LOfavør boliglån for unge | 5.04% | 85% |
| SpareBank 1 SMN | LOfavør Boliglån Ung 34 år | 5.04% | 85% |
| Oslofjord Sparebank | Boliglån Ung | 5.04% | 85% |
| DNB Bank ASA | Boliglån Ung | 5.04% | 85% |
| Tolga-Os Sparebank | Boliglån for unge | 5.05% | 85% |
| Spareskillingsbanken | Ungdomslån | 5.05% | 85% |
| Sunndal Sparebank | Boliglån UNG | 5.05% | 85% |
| SpareBank 1 Nord-Norge | LOfavør Boliglån Ung | 5.09% | 85% |
| SpareBank 1 Østlandet | Boliglån for unge | 5.09% | 85% |
| Sparebanken Narvik | Boliglån for unge | 5.09% | 85% |
| SpareBank 1 Sørøst-Norge | LOfavør Boliglån Ung inntil 85 % | 5.09% | 85% |
| Berg Sparebank | Boliglån Ung | 5.09% | 85% |
| SpareBank 1 Østfold Akershus | Boliglån for unge 18-33 år over 2 millioner | 5.09% | 85% |
| SpareBank 1 Gudbrandsdal | LOfavør Boliglån Ung | 5.10% | 85% |
| Sparebank 68° Nord | Boliglån for unge | 5.10% | 85% |
| Fana Sparebank | Boliglån Ung | 5.10% | 85% |
| Sogn Sparebank | Bustadlån Ung 18-34 år innanfor 60%, Eika Boligkreditt AS | 5.10% | 60% |
| Romsdal Sparebank | Boliglån for ungdom | 5.10% | 85% |
| SpareBank 1 Helgeland | LOfavør Boliglån ung | 5.12% | 85% |
| Voss Sparebank | Bustadlån for unge | 5.14% | 85% |
| SpareBank 1 Ringerike Hadeland | Boliglån for unge (BSU-Lån) | 5.14% | 85% |
| Skagerrak Sparebank | Boliglån for unge (BLU) | 5.14% | 85% |
| SpareBank 1 Ringerike Hadeland | LOfavør Boliglån for unge | 5.14% | 85% |
| SpareBank 1 Lom og Skjåk | LOfavør boliglån Ung | 5.14% | 85% |
| Hjartdal og Gransherad Sparebank | Boliglån for unge | 5.14% | 85% |
| OBOS-banken AS | Boliglån Ung (uten medlemskap) | 5.14% | 85% |
| SpareBank 1 Lom og Skjåk | Fjellbanken DNT Boliglån UNG | 5.14% | 85% |
| Eidsberg Sparebank | Bolig Lån Ung (BLU) | 5.15% | 85% |
| Askim og Spydeberg Sparebank | Aktiv Ung Bolig inntil 75% | 5.15% | 75% |
| Askim og Spydeberg Sparebank | Aktiv Ung Bolig inntil 50% | 5.15% | 50% |
| TOBB (DNB) | Boliglån Ung | 5.18% | 85% |
| USBL (DNB) | Boliglån Ung | 5.18% | 85% |
| SpareBank 1 SR-Bank | LOfavør Boliglån for Unge | 5.19% | 85% |
| Aurskog Sparebank | Boliglån ung | 5.20% | 85% |
| Sogn Sparebank | Bustadlån Ung 18-34 år innanfor 85 %, Sogn Sparebank | 5.20% | 85% |
| Birkenes Sparebank | Boliglån UNG 18-35 år | 5.20% | 85% |
| Rørosbanken Røros Sparebank | Boliglån UNG | 5.20% | 85% |
| SpareBank 1 Lom og Skjåk | Boliglån for unge | 5.20% | 85% |
| Sparebanken Møre | Møre Ung Boliglån | 5.20% | 85% |
| SpareBank 1 Gudbrandsdal | Boliglån for unge | 5.20% | 85% |
| Høland og Setskog Sparebank | BLU - boliglån for unge | 5.20% | 85% |
| Jernbanepersonalets Bank og Forsikring | Boliglån for unge | 5.24% | 85% |
| SpareBank 1 Helgeland | Boliglån for unge | 5.24% | 85% |
| SpareBank 1 Østfold Akershus | Boliglån for unge 18-33 år under 2 millioner | 5.24% | 85% |
| SpareBank 1 Nord-Norge | Boliglån for unge | 5.24% | 85% |
| Sandnes Sparebank | Bate - Boliglån Ung | 5.24% | 85% |
| Valdres Sparebank | BLU, boliglån for unge (landbrukseiendom) | 5.25% | 85% |
| Hjelmeland Sparebank | Boliglån for ungdom 85% | 5.25% | 85% |
| Totens Sparebank | Boliglån til unge | 5.25% | 85% |
| Haltdalen Sparebank | Boliglån for unge | 5.25% | 85% |
| Soknedal Sparebank | Boliglån ung innenfor 75% | 5.25% | 75% |
| SpareBank 1 Sørøst-Norge | Boliglån for unge (BLU) | 5.29% | 85% |
| Odal Sparebank | BLU; boliglån for unge | 5.30% | 85% |
| Andebu Sparebank | BLU | 5.30% | 85% |
| Etnedal Sparebank | Boliglån for unge | 5.30% | 85% |
| Drangedal Sparebank | Boliglån Ung | 5.30% | 85% |
| Agder Sparebank | Boliglån UNG 18-34 år | 5.34% | 85% |
| Aasen Sparebank | Midt Boliglån Ung | 5.34% | 85% |
| Vekselbanken | Bustadlån for ungdom | 5.34% | 85% |
| Bjugn Sparebank | BLU - Boliglån for unge | 5.35% | 85% |
| Evje og Hornnes Sparebank | Boliglån for unge | 5.35% | 85% |
| Ørland Sparebank | Boliglån for Ungdom | 5.35% | 85% |
| NORDEA BANK ABP, FILIAL I NORGE | NAL - Boliglån Ung u/85 % | 5.35% | 85% |
| Ørskog Sparebank | BLU - Bustadlån for unge | 5.35% | 85% |
| Grue Sparebank | BLU - boliglån for unge | 5.35% | 85% |
| SpareBank 1 Nordmøre | Boliglån for unge | 5.39% | 85% |
| Nidaros Sparebank | Boliglån ung | 5.39% | 85% |
| Skudenes & Aakra Sparebank | BSU-lån | 5.39% | 85% |
| SpareBank 1 SR-Bank | BOB Boliglån for unge 75% | 5.39% | 75% |
| Tysnes Sparebank | Tysnes Ungdomslån- inntil 85% | 5.39% | 85% |
| Selbu Sparebank | BLU | 5.40% | 80% |
| SpareBank 1 Hallingdal Valdres | LOfavør Boliglån Ung | 5.40% | 85% |
| Skue Sparebank | Boliglån for unge | 5.40% | 85% |
| Askim og Spydeberg Sparebank | Aktiv Ung Bolig over 75% | 5.40% | 85% |
| Larvikbanken | Boliglån for ungdom (BLU) | 5.40% | 85% |
| Haugesund Sparebank | BSU-lån innenfor 85% | 5.44% | 85% |
| Grong Sparebank | Bolig UNG | 5.44% | 85% |
| SpareBank 1 Ringerike Hadeland | Boliglån for unge under 34 år (BLU-lån) | 5.44% | 85% |
| Jæren Sparebank | Boliglån Ung - BLU | 5.44% | 85% |
| Sandnes Sparebank | Boliglån Ung | 5.44% | 85% |
| Melhusbanken | BLU-lån innenfor 85% | 5.45% | 85% |
| DinBANK.no(Sparebanken Øst) | Boliglån Ung inntil 85 % | 5.48% | 85% |
| Sparebanken Øst | Boliglån Ung | 5.49% | 85% |
| SpareBank 1 SMN | Boliglån for unge under 34 år | 5.49% | 85% |
| Bien Sparebank ASA | Boliglån for unge - ETABLERT | 5.49% | 85% |
| Flekkefjord Sparebank | Ungdomslån | 5.50% | 85% |
| Hegra Sparebank | Ungdomslån innenfor 85% | 5.50% | 85% |
| Oppdalsbanken | BAU - Boliglån for unge | 5.50% | 85% |
| Rindal Sparebank | Boliglån for ungdom-BLU | 5.50% | 85% |
| SpareBank 1 Hallingdal Valdres | Boliglån for unge (18-34 år) | 5.50% | 85% |
| Stadsbygd Sparebank | Boliglån UNG | 5.50% | 85% |
| Luster Sparebank | Bustadlån for unge | 5.54% | 85% |
| SpareBank 1 SR-Bank | BOB Boliglån for unge 85% | 5.54% | 85% |
| Trøgstad Sparebank | Ungdomslån | 5.59% | 85% |
| Sparebanken Vest | Boliglån for unge | 5.59% | 85% |
| NORDEA BANK ABP, FILIAL I NORGE | Boliglån UNG Premium Next | 5.60% | 85% |
| Danske Bank | Boliglån Ung | 5.60% | 85% |
| Sparebanken Sogn og Fjordane | Bustadlån Ung | 5.64% | 85% |
| Valle Sparebank | Ungdomslån | 5.65% | 85% |
| Kvinesdal Sparebank | Banken Ung | 5.65% | 75% |
| Søgne og Greipstad Sparebank | Ungdomslån | 5.69% | 85% |
| SpareBank 1 SR-Bank | Boliglån for unge | 5.69% | 85% |
| Sparebanken Sør | Boliglån UNG | 5.70% | 85% |
| Orkla Sparebank | BLU - boliglån for unge | 5.74% | 85% |
| Sparebanken DIN | Bustadlån for ungdom - BLU | 5.75% | 60% |
| Lillesands Sparebank | Ungdomslån | 5.79% | 85% |
| NORDEA BANK ABP, FILIAL I NORGE | Boliglån UNG | 5.84% | 85% |
| Gildeskål Sparebank | Boliglån Ung | 5.85% | 85% |
| Landkreditt Bank AS | Boliglån Ung | 5.95% | 85% |
Bankene tenker langsiktig
Grunnen til at bankene kriger om unge boliglånstakere er fordi de tenker langsiktig. De fleste som tar opp et boliglån, har en nedbetalingstid på mellom 25 og 30 år. Det er også stor sannsynlighet for at de tar opp ytterligere lån i løpet av denne perioden. Derfor vet bankene at dersom de klarte å få deg som kunde fra første start, er det stor sannsynlighet for at du vil være kunde i lang tid fremover, noe bankene tjener på.
Selv om bankene kjemper om unge boliglånskunder må de allikevel forholde seg til finansielle lover og regler. Blant annet kravet om 15 % egenkapital, og de fleste bankene tilbyr 85% finansiering. Videre følger stort sett alle banker de samme kravene for boliglån for unge:
- Du er under 33 eller 34 år
- Dersom du kjøper bolig sammen med andre gjelder alderen til den yngste
- Du eier ikke bolig fra før av (gjelder førstehjemslån)
Har du allerede kjøpt bolig og har et boliglån?
Da kan du sjekke hva du kan spare på ditt boliglån ved å trykke her. Du logger inn med BankID, og vi henter automatisk ut din lånedata. Etter det sammenligner vi din rente mot boligens beste tilbud, og forteller deg hvor mye du kan spare på å bytte bank eller prute med nåværende bank.
Førstehjemslån
Førstehjemslån blir ofte omtalt i forbindelse med boliglån for unge, men enkelte banker har enda gunstigere lånebetingelser for dette lånet. Bankene tilbyr ofte førstehjemslån opp til 90 % av kjøpesummen, og noen helt opp til 100 % dersom du har en kausjonist som stiller opp for deg.
LOfavør har gode betingelser for boliglån for unge
Er du medlem av LOfavør kan du sikre deg svært gode betingelser for ditt boliglån. De tilbyr både førstehjemslån men også boliglån for unge. De har inngått et samarbeid med Sparebank 1 Østlandet og Sparebank 1 SMN, som derfor kan tilby sin beste rente dersom du er medlem av LOfavør.
Sammenheng mellom BSU og boliglån for unge (BLU)
Det å spare opp til sin første bolig er en omfattende prosess, som kan være lang og føles endeløs for mange. Det er lurt å sette seg tydelige sparemål og forsøke å begynne med å spare på en BSU konto fra tidlig alder.
Det finnes mange nødvendige råd og tips om sparing og regler for BSU. Maksgrensen for hvor lenge du kan spare på BSU er til året du fyller 34 år, noe som gjenspeiler hvorfor du kan få boliglån for unge frem til samme alder.
Bankene skrur opp renten
Vær oppmerksom på boliglånet ditt og boliglånsrenten, spesielt når du fyller 34 år. Mange banker øker renten på dette tidspunktet, noe som kan påvirke økonomien din. Vanligvis blir du overført til vanlige vilkår med flytende rente for boliglånet ditt. Hvis du deler lånet med noen andre, tar bankene vanligvis utgangspunkt i den yngste personen. Hvis du ikke lenger oppfyller betingelsene for spesialvilkårene for unge boliglånskunder, kan det være lurt å bruke verktøy som Renteradar for å sammenligne tilbud fra andre banker.
Renteradar gir deg muligheten til å finne bedre alternativer og sammenligne rentesatser hos ulike banker. Dette kan hjelpe deg med å redusere kostnadene ved boliglånet. Sørg for å være bevisst på situasjonen din og utforske muligheter for å finne bedre vilkår for boliglånet ditt. Ved å bruke verktøy som Renteradar kan du få en oversikt over tilgjengelige tilbud og finne den beste renten for deg.
Bankene som har tydelige fordeler for unge boliglåntakere
Flere norske banker er altså svært opptatte av å få unge boliglånskunder og har derfor svært gode betingelser på sine boliglån for unge. Under har vi samlet linker og en oversikt over de bankene som satser på dette og som har god rente på sine boliglån for unge.
Blant annet har disse bankene avtaler med fagforbund og organisasjoner, som kan gi lavere rente. Spesielt for unge er disse avtalene gunstige. Dette gjelder for eksempel Akademikerne, LOFavør, YS og Unio.
Lurer du på hvor mye egenkapital du trenger for å kunne kjøpe bolig? Det er gjerne overveldende å sette seg inn i alt sammen. Les mer om viktige temaer som fellesgjeld, belåningsgrad, kausjonist og medlåntaker som er sentrale å ha kunnskap om før man skal kjøpe seg bolig.
Har du av ulike grunner ikke mulighet til å spare opp nok egenkapital, bør du vurdere om du er kvalifisert til å få et startlån. Dette søker du om enten hos din kommune eller hos Husbanken. Flere tips til å få boliglån uten egenkapital finner du her.
FAQ – Kjappe svar på vanlig spørsmål
Dette står for boliglån til unge, og tilbys av de fleste banker til unge mennesker i etableringsfasen. Ofte har dette lånet en gunstig rente.
Førstehjemslån har ofte enda gunstigere lånebetingelser enn BLU.
Boliglån for unge tilbys blant annet for å gi unge en bedre mulighet for å komme seg inn på boligmarkedet. I tillegg tenker banker langsiktig, og vil ha deg inn som kunde så tidlig som mulig.
Tester du ut vår tjeneste for førstegangskjøpere kan du på få minutter få en oversikt over hvor mye du kan låne og hvilke banker som vil kunne tilby deg boliglån.
Markedsassistent i Renteradar.no.
Tar en mastergrad i økonomi og administration ved Copenhagen Business School.
