Å bygge garasje er ikke bare praktisk, men det vil også øke eiendommens verdi. Mange lurer på hvordan de kan finansiere prosjektet, og hvilke lån som passer best. Vi i Renteradar gir deg oversikt over de ulike mulighetene.
Lån til garasje – øk eiendommens verdi
Det er finnes flere gode grunner til å investere i en garasje med lån:
- Økt eiendomsverdi: En garasje kan heve verdien på boligen, det kan lønne seg å få en ny e-takst etter garasjen er bygget. Da kan man øke boliglånet eller få lavere belåningsgrad. Dette kan du bruke til å forhandle med banken og få bedre rente.
- Bedre bilpleie: Bilen din varer lenger når den står under tak, og du slipper å skrape is eller måke snø om vinteren.
- Ekstra oppbevaringsplass: Garasjen kan gir plass til barnevogn, sykler, skiutstyr eller andre ting som tar plass hjemme.
Å bygge garasje med lån kan altså både være en smart investering og gjøre hverdagen enklere.
Hvor mye koster det å bygge garasje?
Kostnaden for å bygge en garasje varierer avhengig av flere faktorer, som størrelse, materialvalg og byggemetode. Generelt kan prisene ligge mellom 80 000 kroner og 500 000 kroner. En garasje som er tilknyttet boligen, kan være rimeligere da den krever tre vegger i stedet for fire. Treverk er ofte billigere enn betong, men valget bør baseres på dine behov og fremtidig vedlikehold.
Pris varierer med materialvalg
For å holde kostnadene nede er det viktig å planlegge nøye, lage et realistisk budsjett, og velge materialer og design som passer dine behov. Det kan lønne seg å snakke med fagfolk for råd om byggemetoder og materialer som gir god kvalitet og fremtidig vedlikehold.
Lån til garasje – du har flere muligheter
Har du bolig eller eiendom, finnes det flere måte å finansiere garasjebygget på. Valg av lån avhenger ofte av hvor mye sikkerhet du kan stille:
- Utvidelse av boliglån: Har du sikkerhet i boligen din kan du ta opp lån med sikkerhet. Dette er ofte billigere enn andre kreditter og lånetyper.
- Rammelån: Hvis du allerede har boliglån, kan du benytte fleksilån eller utvide boliglånet ditt. Med et rammelån (flexilån) kan man hente opptil 60 % av boligens verdi. Lånebeløpet kan da brukes til hva du vil, og renten vil være lik som i det nåværende boliglånet ditt. På Renteradar kan du sammenligne din boliglånsrente mot markedets beste tilbud.
Rammelån
Nedenfor ser du en oversikt over rentesatser for rammelån. Tabellen blir oppdatert jevnlig.
Byggelån til garasje
Et byggelån kan også være et alternativ for lån til garasje. Dette er midlertidig lån som fungerer omtrent det samme som rammelån, men ofte med litt høyere rente. Når byggeprosjektet er ferdig, kan lånet konverteres til et vanlig boliglån.
Fordelen med byggelån er at du får god oversikt og kontroll over kostnadene under byggeprosessen. Som regel trenger du ikke egenkapital for byggelånet, da tomtekostanden ofte kan fungere som sikkerhet.
Forbrukslån som lån til garasje
En annen mulighet er å undersøke om det er verdt å ta opp forbrukslån for å bygge garasje. Lånet er usikret og du bestemmer selv nedbetalingstiden. Du kan selv velge nedbetalingstid og beløp noe som gir høy fleksibilitet.
Ulempen er at forbrukslån ofte har høyere rente enn sikrede lån. Rentesatsen kan variere betydelig, fra rundt 8 % til 30 %. Det er viktig at du ikke påtar deg mer lån enn du selv klarer å betjene.
FAQ – Kjappe svar på vanlige spørsmål
En garasje kan øke boligens verdi, som du kan bruke for å refinansiere boliglånet ditt. I tillegg holder bilen din seg også bedre i en garasje enn om den står utenfor.
Du kan enten utvide boliglånet ditt, søke om fleksilån eller boligkreditt, eller ta opp forbrukslån. Forbrukslån er det dyreste alternativet, og du bør tenke godt gjennom før du velger å ta opp et forbrukslån.
Dette avhenger av økonomien din og hvor stort garasjeprosjektet er. Et rammelån på huset kan ofte være en god løsning, fordi du kan låne akkurat det du trenger til byggingen. Rammelån kan ha litt høyere rente enn et vanlig nedbetalingslån, men forskjellen er ofte liten. Et annet alternativ er byggelån, som har høyere rente enn rammelån. Forbrukslån bør du prøve å unngå.
Celine er Community Manager for Renteradar og jobber blant annet med å lage innhold til blogg og sosiale medier.
