Å bygge garasje vil øke eiendommens verdi og samtidig forlenge bilens levetid. Lurer du på hvordan du skaffer lån til garasje? Vi i Renteradar gir deg oversikt over de ulike mulighetene.
Lån til garasje – hvorfor?
Det er mange grunner til å ta opp lån for å bygge garasje, som for eksempel:
- Det er en god investering. Bilen din vil holde seg lengre i en garasje. Du slipper i tillegg å måke og skrape bilen for snø på vinteren.
- Du får også et sted å oppbevare barnevogn, skiutstyr eller andre ting du har liggende.
- Garasje øker eiendommens verdi. Det kan lønne seg å få en ny e-takst etter garasjen er bygget. Da kan man øke boliglånet eller få lavere belåningsgrad. Dette kan du bruke til å forhandle med banken og få bedre lånebetingelser.
Hvor mye koster det å bygge garasje?
Prisen på garasjebygging varierer basert på flere faktorer, inkludert størrelsen på garasjen, valg av materialer, om det er en ferdiggarrasje eller spesialbygget, og om den skal være et tilbygg til huset eller ikke. Generelt sett kan kostnadene variere mellom 80 000 kroner og 500 000 kroner. Dersom du bygger en garasje som er tilknyttet boligen, kan det være noe billigere, siden det kun krever tre vegger. Når det gjelder materialvalg, kan tre være billigere enn betong, for eksempel.
Pris varierer med materialvalg
Det er lurt å du planlegge nøye, lage et realistisk budsjett og velge materialer og design som passer dine behov. Det kan være smart å snakke med fagfolk for å få råd om de beste materialene og byggemetodene som passer din økonomi og fremtidige vedlikehold.
Lån til garasje – flere muligheter
Har du en eiendom eller bolig er det flere måter du kan skaffe deg lån til garasje på. Hva slags lån du bør se etter er avhengig av hva hvor mye du kan tilby som sikkerhet. Har du sikkerhet i boligen din kan du ta opp lån med sikkerhet i den. Dette er ofte billigere enn andre kreditter og lånetyper.
Har du allerede et boliglån kan du også benytte fleksilån eller utvide boliglånet ditt. Med et rammelån (flexilån) kan man hente opptil 60 % av boligens verdi. Lånebeløpet kan da brukes til hva du vil, og renten vil være lik som i det nåværende boliglånet ditt. På Renteradar kan du sammenligne din boliglånsrente mot markedets beste tilbud.
Rammelån
Nedenfor ser du en oversikt over rentesatser for rammelån. Tabellen blir oppdatert jevnlig.
| Bank | Nominell Rente | Produktnavn | Max Belåningsgrad |
|---|---|---|---|
| Skagerrak Sparebank | 5.30% | Grønt rammelån | 60% |
| Romerike Sparebank | 5.38% | Rammelån (BORI) | 60% |
| OBOS-banken AS | 5.41% | Rammelån 50% | 50% |
| Landkreditt Bank AS | 5.50% | Boligkreditt 50% | 50% |
| Sbanken (DNB Bank ASA) | 5.51% | Rammelån - lån til fritidsbolig | 60% |
| Sbanken (DNB Bank ASA) | 5.51% | Rammelån | 60% |
| Valdres Sparebank | 5.60% | Flexilån | 60% |
| Landkreditt Bank AS | 5.60% | Boligkreditt 60% | 60% |
| NORDirekte (Skagerrak Sparebank) | 5.60% | Boligkreditt/Rammelån 50% | 50% |
| Norsk Sykepleierforbund (DNB) | 5.64% | Rammelån | 60% |
| Nybygger.no (Sparebanken Øst) | 5.64% | Rammelån 50% | 50% |
| SpareBank 1 SMN | 5.64% | LOfavør Flexilån | 60% |
| SpareBank 1 SMN | 5.64% | Flexilån 60 % | 60% |
| SpareBank 1 Lom og Skjåk | 5.65% | LOfavør Flexilån | 60% |
| Haltdalen Sparebank | 5.65% | Fleksilån / rammelån | 60% |
| SpareBank 1 Nord-Norge | 5.65% | Flexilån 45% | 45% |
| Oppdalsbanken | 5.65% | Rammelån | 60% |
| SpareBank 1 Lom og Skjåk | 5.65% | Fjellbanken DNT Flexilån | 60% |
| Danske Bank | 5.65% | Boligkreditt inntil 60% | 60% |
| Handelsbanken NUF | 5.65% | Juristforbundet Rammelån Fordel | 60% |
| Bulder (Sparebanken Vest) | 5.65% | Rammelån innenfor 50 % | 50% |
| Handelsbanken NUF | 5.65% | Akademikerne Pluss Rammelån | 60% |
| Handelsbanken NUF | 5.65% | Tekna Rammelån | 60% |
| OBOS-banken AS | 5.66% | Rammelån 60 % | 60% |
| SpareBank 1 Sørøst-Norge | 5.69% | LOfavør Flexilån | 60% |
| NORDEA BANK ABP, FILIAL I NORGE | 5.69% | YS - Boligkreditt u/60% | 60% |
| NORDEA BANK ABP, FILIAL I NORGE | 5.69% | UNIO - Boligkreditt u/60 % | 60% |
| NORDEA BANK ABP, FILIAL I NORGE | 5.69% | ECONA - Boligkreditt u/60 % | 60% |
| SpareBank 1 Østfold Akershus | 5.69% | LOfavør Flexilån (rammelån) | 60% |
| KLP Banken AS | 5.70% | Fleksilån medlem | 60% |
| Selbu Sparebank | 5.70% | Flexilån | 60% |
| Bulder (Sparebanken Vest) | 5.70% | Rammelån innenfor 55 % | 55% |
| Soknedal Sparebank | 5.70% | Flexilån(rammelån) | 60% |
| SpareBank 1 Nord-Norge | 5.70% | LOfavør Flexilån | 60% |
| SpareBank 1 Hallingdal Valdres | 5.70% | LOfavør flexilån 50% | 50% |
| SpareBank 1 Helgeland | 5.74% | LOfavør Fleksilån | 60% |
| Bulder (Sparebanken Vest) | 5.75% | Rammelån innenfor 60 % | 60% |
| SpareBank 1 Nord-Norge | 5.75% | Flexilån 60% | 60% |
| Romsdal Sparebank | 5.75% | Flexilån | 60% |
| NORDirekte (Skagerrak Sparebank) | 5.80% | Boligkreditt/Rammelån 60% | 60% |
| SpareBank 1 Hallingdal Valdres | 5.80% | Flexilån 50% | 50% |
| BN Bank ASA | 5.80% | Boligkreditt 60 % | 60% |
| Strømmen Sparebank | 5.80% | Rammelån | 60% |
| DinBANK.no(Sparebanken Øst) | 5.82% | Rammelån 50% | 50% |
| Nidaros Sparebank | 5.84% | Flexilån | 60% |
| Marker Sparebank | 5.84% | Rammelån | 60% |
| Sandnes Sparebank | 5.84% | Bate Flexilån/Kongekonto/Rammelån | 60% |
| Handelsbanken NUF | 5.84% | Rammelån | 60% |
| Aurskog Sparebank | 5.85% | Fleksilån innenfor 60% | 60% |
| Askim og Spydeberg Sparebank | 5.85% | Flexilån | 60% |
| SpareBank 1 Nordmøre | 5.89% | Flexilån inntil 60% | 60% |
| SpareBank 1 Nordmøre | 5.89% | LOfavør flexilån | 60% |
| SpareBank 1 Gudbrandsdal | 5.90% | LOfavør Flexilån | 60% |
| SpareBank 1 Østlandet | 5.90% | LOfavør Flexilån | 60% |
| Birkenes Sparebank | 5.90% | Fleksilån | 60% |
| Oslofjord Sparebank | 5.90% | Fleksilån 60% | 60% |
| TOBB (DNB) | 5.93% | Rammelån | 60% |
| USBL (DNB) | 5.93% | Rammelån | 60% |
| Skudenes & Aakra Sparebank | 5.94% | Fleksilån | 60% |
| SpareBank 1 SR-Bank | 5.94% | LOfavør Flexilån | 60% |
| Berg Sparebank | 5.94% | Rammekreditt | 60% |
| SpareBank 1 Ringerike Hadeland | 5.99% | Flexilån 50% | 50% |
| Trøgstad Sparebank | 5.99% | Flexilån | 60% |
| Bien Sparebank ASA | 5.99% | Rammelån | 60% |
| SpareBank 1 Østfold Akershus | 5.99% | Flexilån over 2 millioner | 60% |
| SpareBank 1 Hallingdal Valdres | 6.00% | LOfavør flexilån | 60% |
| Eidsberg Sparebank | 6.00% | Rammelån | 60% |
| Sparebanken Øst | 6.04% | ABBL Rammelån | 60% |
| Sparebanken Øst | 6.04% | NBBO Rammelån | 60% |
| Ørskog Sparebank | 6.05% | Flexilån | 60% |
| NORDEA BANK ABP, FILIAL I NORGE | 6.05% | NAL - Boligkreditt u/60 % | 60% |
| Sparebanken Møre | 6.09% | Møre Boligkreditt | 60% |
| SpareBank 1 Østfold Akershus | 6.09% | Flexilån under 2 millioner | 60% |
| Tysnes Sparebank | 6.09% | Flexilån | 60% |
| SpareBank 1 Sørøst-Norge | 6.09% | Flexilån 60% | 60% |
| Sparebank 68° Nord | 6.10% | Rammelån | 60% |
| SpareBank 1 Hallingdal Valdres | 6.10% | Flexilån | 60% |
| Skandinaviska Enskilda Banken AB (Publ.) Oslofilialen | 6.10% | Boligkreditt | 60% |
| KLP Banken AS | 6.10% | Fleksilån øvrige kunder | 60% |
| SpareBank 1 Ringerike Hadeland | 6.14% | Flexilån 60% | 60% |
| Melhusbanken | 6.15% | Flexilån med pant i bolig innenfor 60% | 60% |
| NORDEA BANK ABP, FILIAL I NORGE | 6.15% | Boligkreditt Premium | 60% |
| Sparebanken Narvik | 6.15% | Rammelån | 60% |
| NORDEA BANK ABP, FILIAL I NORGE | 6.15% | Boligkreditt | 60% |
| JBF Bank og Forsikring | 6.15% | Flexilån | 60% |
| Haugesund Sparebank | 6.15% | Fleksilån | 60% |
| SpareBank 1 SR-Bank | 6.19% | Flexilån | 60% |
| SpareBank 1 Østlandet | 6.19% | Flexilån | 60% |
| Jæren Sparebank | 6.20% | Flexi-/Rammelån | 60% |
| Hjartdal og Gransherad Sparebank | 6.20% | Rammelån | 60% |
| Spareskillingsbanken | 6.20% | Fleksilån | 60% |
| Sogn Sparebank | 6.20% | Fleksilån/rammelån 60%, Sogn Sparebank | 60% |
| Voss Sparebank | 6.20% | Fleksilån | 60% |
| Flekkefjord Sparebank | 6.25% | Boligkreditt (Fleksilån) | 60% |
| Totens Sparebank | 6.25% | Flexilån | 60% |
| Hjelmeland Sparebank | 6.25% | Flexilån | 60% |
| Odal Sparebank | 6.25% | Flexilån | 60% |
| Trøndelag Sparebank | 6.25% | Flexilån | 60% |
| Kvinesdal Sparebank | 6.25% | Boligkreditt (Fleksilån) | 60% |
| Sparebanken Øst | 6.29% | Rammelån 60% | 60% |
| Sandnes Sparebank | 6.30% | Fleksilån / Kongekonto / Rammelån | 60% |
| SpareBank 1 Helgeland | 6.34% | Fleksilån | 60% |
| DNB Bank ASA | 6.34% | Rammelån | 60% |
| Stadsbygd Sparebank | 6.35% | Fleksilån | 60% |
| Rindal Sparebank | 6.35% | Flexilån 60 % | 60% |
| Vekselbanken | 6.35% | Flexilån 60 % | 60% |
| DinBANK.no(Sparebanken Øst) | 6.39% | Rammelån 60% | 60% |
| Sparebanken Sør | 6.40% | Fleksilån | 60% |
| Grong Sparebank | 6.40% | Rammelån | 60% |
| SpareBank 1 Lom og Skjåk | 6.40% | Flexilån | 60% |
| Sparebanken Sogn og Fjordane | 6.44% | Fleksilån | 60% |
| Skue Sparebank | 6.45% | Rammelån | 60% |
| Ørland Sparebank | 6.45% | Flexilån 60% | 60% |
| Orkla Sparebank | 6.45% | Flexilån | 60% |
| SpareBank 1 Gudbrandsdal | 6.45% | Flexilån | 60% |
| Tolga-Os Sparebank | 6.50% | Rammelån | 60% |
| Hegra Sparebank | 6.50% | Flexilån | 60% |
| Søgne og Greipstad Sparebank | 6.50% | Fleksilån | 60% |
| Sparebanken Vest | 6.50% | Rammelån | 60% |
| Valle Sparebank | 6.50% | Flexilån/rammelån | 60% |
| Evje og Hornnes Sparebank | 6.50% | Flexilån | 60% |
| Skagerrak Sparebank | 6.55% | Rammelån | 60% |
| Lillesands Sparebank | 6.55% | Total Flexilån | 60% |
| Fana Sparebank | 6.55% | Fleksilån | 60% |
| Romerike Sparebank | 6.60% | Rammelån | 60% |
| Bjugn Sparebank | 6.60% | Rammelån | 60% |
| Sparebanken DIN Telemark | 6.64% | Rammelån | 60% |
| Rørosbanken Røros Sparebank | 6.70% | Fleksilån - Rammelån | 60% |
| Luster Sparebank | 6.70% | Fleksilån | 60% |
| Sunndal Sparebank | 6.75% | Sunndalskreditt (rammelån) | 60% |
| Grue Sparebank | 6.85% | Rammelån | 60% |
| Drangedal Sparebank | 7.35% | Flexilån | |
| Lokalt/Regionalt | 7.70% | Flexilån |
Byggelån til garasje
Et annet alternativ for lån til garasje er byggelån. Kort fortalt virker det som et rammelån, men med noe høyere rente. Når byggeperioden er ferdig, konverteres lånet over til normalt boliglån.
Denne lånetypen gir deg oversiktlig og god kontroll over utgifter du bruker til å bygge garasjen. Du vil som regel ikke trenge egenkapital til byggelånet, da tomtekostnaden fungerer som egenkapital.
Forbrukslån som lån til garasje
En annen mulighet er å undersøke om det er verdt å ta opp forbrukslån for å bygge garasje. Lånet er usikret, og du bestemmer selv nedbetalingstiden. På denne måten slipper du å stille med sikkerhet i egne eiendeler for å få lånet du trenger. Du får høy frihet, men forbrukslån kommer også med en høyere risiko enn sikret lån. Det er viktig at du ikke påtar deg mer lån enn du selv klarer å betjene. Bankene har store variasjoner i renten de tilbyr på forbrukslån. Renten kan ligge på alt mellom 8 og 30 %.
FAQ – Kjappe svar på vanlige spørsmål
Garasje kan øke boligens verdi, som du kan bruke for å refinansiere boliglånet ditt. Bilen din holder seg også bedre i en garasje enn om den står utenfor.
Du kan enten utvide ditt eksisterende boliglån, søke om fleksilån eller boligkreditt, eller ta opp forbrukslån. Sistenevnte er det dyreste alternativet, og du bør tenke deg nøye gjennom før du velger å ta opp et forbrukslån.
Dette avhenger av økonomien din og hvor stort garasjeprosjektet blir. Ofte kan et rammelån på huset være en god løsning, fordi du kan låne akkurat det du trenger til byggingen. Rammelån har vanligvis litt høyere rente enn et vanlig nedbetalingslån, men forskjellen er ofte liten. Et annet alternativ er byggelån, som har høyere rente enn rammelån. Forbrukslån bør du prøve å unngå.
Celine er markedsfører og jobber med å lage innhold til blogg og sosiale medier for Renteradar. Celine har en joint mastergrad fra BI Handelshøyskolen i Oslo og Luiss Guido Cari i Roma.
