Hvor god BSU rente du kan få? BSU (Boligsparing for ungdom) er en av de mest lønnsomme spareordningene for deg mellom 13 og 33 år. Bankene tilbyr ulike renter på BSU, og det kan være stor forskjell på hvor mye du får i avkastning. Vi i Renteradar gir deg oversikt.
Hva er BSU, og hvilke regler gjelder?
BSU (Boligsparing for ungdom) er en spareordning for deg mellom 13 og 33 år, som vil spare til bolig med både skattefradrag og høy rente. Bankene tilbyr ofte en god rente for de som velger å spare i BSU. Oversikten over alle BSU regler finner du her.
De viktigste BSU-reglene:
- Du kan spare BSU fra året du fyller 13 år frem til året du fyller 33 år.
- Maksimalt sparebeløp er 300 000 kroner, med årlig grense på 27 500 kroner.
- Setter du inn maksbeløpet får du et skattefradrag på 2 750 kroner, men du må tjene minst 70 000 kroner årlig for å ha skattepliktig inntekt.
- Ved årsskiftet blir pengene dine låst, som betyr at du ikke kan ta ut pengene igjen før du velger å avslutte BSU-kontoen din.
- Midlene kan kun brukes til boligkjøp, oppussing eller å nedbetale boliglån.
BSU rente – hvem tilbyr best rente?
Bankene tilbyr forskjellig innskuddsrente på BSU. Det er lurt å sammenligne ulike banker før du bestemmer deg hvor du vil åpne BSU-konto. Men det er også veldig lett å flytte BSU-kontoen, hvis du finner ut at en annen bank kan tilby deg høyere rente.
Finn den beste renten på BSU
Bankene tilbyr ulik rente på BSU. Mange lokalbanker gir best rente, men ofte med geografiske begrensninger. Derfor bør du sjekke og sammenligne før du velger bank. Tabellen under gir deg en oversikt over bankene sine innskuddsrente på BSU.
Egenkapitalkravet er nå 10 %
Egenkapitalkravet for boliglån ble redusert fra 15 % til 10 %. Det betyr at flere nå kan komme seg inn på boligmarkedet. Kjøper du en bolig til 4 millioner kroner, trenger du nå bare 400 000 kr, mot tidligere 600 000 kr. Dette er spesielt gode nyheter for unge og førstegangskjøpere som sliter med å spare nok egenkapital. Samtidig kan endringene føre til økt etterspørsel i boligmarkedet, noe som kan presse prisene opp.
Vi hjelper med med finansieringsbevis
Skal du kjøpe første bolig og lurer på hvor du skal starte? Med Renteradars gratis tjeneste kan du raskt og enkelt få oversikt over hvor mye du kan låne. Slik fungerer det:
- Gå inn på Renteradars tjeneste for førstegangskjøperere og legg inn nødvendig informasjon. Her vil du få oversikt over ditt estimerte lånebeløp, og hvor mye du kan kjøpe bolig for.
- Vi viser deg også sannsynligheten for å få boliglån. Dette finner du ved å se på din inntekt, belåningsgrad og eksisterende gjeld.
- Sammenlign banker som kan gi deg best tilbud, og så kan du be om å bli kontaktet av en eller flere banker for uforpliktende tilbud.
BSU rente – Slik beregnes renten
Banken regner rente på BSU-kontoen din hver dag. Det regnes ut ved å gange beløpet med rentesatsen og dele på 365 dager. Ved årsskiftet summeres de daglige rentene og legges til kontoen din.
Eksempel: Du åpner en BSU-konto med en rente på 5 %.
- Du setter inn 27 500 kroner den 1. januar og lar beløpet stå gjennom hele året.
- Da vil renteinntektene bli 27 500 * 5 % / 365 = 3,77 kroner per dag gjennom hele året.
- Totalt for hele året vil renteinntektene dine være 1 375,85 kroner.
Fyller du opp BSU-kvoten hvert år, vil renteinntektene øke i takt med at saldoen på kontoen blir større. Med en BSU rente på 5 % betyr det at du får høyere renteinntekter år til år, siden beløpet du har spart opp vokser. Husk at dette eksempelet over er en forenklet, lineær beregning av daglig rente. Renteinntektene kan variere dersom saldoen endres gjennom året eller banken justere renten.
BSU rente – Sett inn pengene så tidlig som mulig
For å få mest mulig ut av BSU renten, bør du hvert år sette inn pengene tidlig på året. Jo lenger sparebeløpet står på kontoen, desto mer renter tjener du.
Eksempel:
- Du setter inn 27 500 kroner den 1. januar, får du renter på hele beløpet gjennom året.
- Venter du derimot til to uker før nyttår, får du bare rundt 37 kroner i rente.
Derfor anbefaler vi å fylle opp BSU-kontoen så tidlig som mulig hvert år, det gir mest igjen for pengene.
Vent så lenge som mulig med å bruke BSU-kontoen
Et godt tips er å vente med å bruke BSU-pengene så lenge du kan. Etter fylte 34 år kan du ikke sette inn mer på kontoen, og hvis du avslutter eller tar ut penger før dette, mister du muligheten til å starte sparingen igjen.
Det er ingen krav om at du må bruke BSU-midlene når du fyller 34 år. Mange lar dem stå lenger, men husk at de fleste banker setter ned BSU renten etter fylte 34 år. Dermed blir sparingen mindre lønnsomt.
Fylt opp BSU – hva gjør du nå?
Har du spart opp maksbeløpet på BSU-kontoen, har du flere muligheter:
- BSU Pluss: Mange banker tilbyr BSU pluss, en konto med god rente uten skattefradrag. Et godt alternativ hvis du vil spare videre til bolig.
- Bruke BSU som egenkapital: Du kan bruke BSU-midlene som egenkapital når du skal kjøpe bolig, uten å måtte avslutte kontoen. Når gjeldsgraden beregnes vil BSU midlene bli trukket fra lånebeløpet. Midlene vil bli regnet som en del av din egenkapital, samtidig som du kan fortsette å få renter på beløpet.
Tips! Flere banker tilbyr høyere innskuddsrente på BSU enn det du må betale i boliglånsrente. Derfor anbefaler Renteradar at du gjerne venter med å bruke BSU-midlene og heller låner mer til bolig.
Ønsker du å bruke BSU-midler for å kjøpe din første bolig, kan du vurdere førstehjemslån eller boliglån for unge. Disse lånene gir ofte lavest rente og bedre vilkår enn et vanlig boliglån. Husk likevel at begge lånetypene har en aldersgrense, hvor du må være under 33 eller 34 år når lanet tas opp.
BSU rente etter fylte 33 år
Når du fyller 34 år, kan du ikke lenger sette inn penger på BSU-kontoen. Du kan likevel la pengene stå og forsette å få rente på sparebeløpet. Fra og med inntektsåret du fyller 34 år, kan du også disponere renteinntektene fritt.
Likevel er det viktig over at de fleste banker endrer BSU renten til samme nivå som en vanlig sparekonto når du fyller 34 år. Et unntak er Sparebank 1 SR-bank, som først setter ned renten det året du fyller 36 år.
Husk: Skal du få skattefradrag det siste året, må BSU-pengene stå på konto ved nyttår det året du fyller 33 år. Hvis du kjøper bolig for BSU-midlene før nyttår, mister du retten til skattefradraget det året.
FAQ – Kjappe svar på vanlige spørsmål
Den beste BSU renten finner du ved å sjekke tabellen i innlegget. Den oppdateres daglig med bankenes beste tilbud.
For å finne den beste innskuddsrente på BSU bør du sjekke ut tabellen over.
Etter du har fylt 34 år kan du ikke sette inn mer på BSU, men du kan la pengene stå. Her må du likevel vite at de aller fleste banker endrer renten din det året du fyller 34 år. Normalt endres renten til å bli lik som på ordinær sparekonto.
BSU-pengene kan brukes til boligkjøp, oppussing eller nedbetaling av boliglån.
Boligsparing for ungdom (BSU) er en spareordning for deg mellom 13-33 år som gir skattefradrag og konkurransedyktige renter.
Celine er Community Manager for Renteradar og jobber blant annet med å lage innhold til blogg og sosiale medier.
