Å samle gjeld inn i boliglån kan spare deg for mye penger. Forbruksgjeld har ofte en rente på rundt 20 %, mens boliglånsrentene ligger rundt 5 %. Forskjellen kan utgjøre titusener av kroner i året. Renteradar forklarer deg hvordan du kan gjøre dette.
Hva betyr det å samle gjeld i boliglån?
Det betyr at du øker boliglånet ditt for å betale ut dyrere gjeld som forbrukslån, kredittkort og andre usikrede lån. Da vil du ha gjelden samlet i boliglånet til en lavere rente
Forskjellen på usikret gjeld og sikret gjeld
Forbrukslån og kredittkort er usikret gjeld, som betyr at det ikke er tatt sikkerhet i et objekt, som for eksempel en bolig. Om du ikke nedbetaler lånet har ikke banken sikkerhet i noe verdi, som utgjør en større risiko. Boliglånet er sikret mot boligen din, noe som gjør at banken kan tilby en lavere rente.
Slik hjelper Renteradar deg med å samle gjelden din
På Renteradar så kan du få oversikt over forbruksgjelden din og få hjelp med refinansing for å senke kostnadene. Har du mulighet til å samle gjelden din i boliglånet vil
På Renteradar kan du:
- Se din totale forbuksgjeld
- Få oversikt over dine månedlige kostnader
- Se gjelden du kan refinansiere og hva du kan spare
Hvor mye kan du spare ved å samle gjeld i boliglån?
Her er et eksempel på hvordan det å bake inn 150 000 kr i et boliglån til en effektiv rente på 4,8 % kan utgjøre neste 2 000 kr spart i måneden. Over ett år blir det over 22 000 kroner spart.
| Forbrukslån | Samlet i boliglån | |
|---|---|---|
| Beløp | 150 000 kr | 150 000 kr |
| Rente | 20 % | 4,8 % |
| Månedskostnad | 2 700 kr | 790 kr |
| Spart per måned | 1 900 kr |
Slik kan du samle gjeld i boliglånet ditt
Det er ikke
- Få oversikt over gjelden din. Logg inn på Renteradar eller for eksempel Gjeldsregisteret
- Kontakt banken din eller be om tilbud på refinansiering på Renteradar
- Banken fikser flyttingen av lånet
Når lønner det seg å samle gjeld i boliglån?
Å samle usikret gjeld i boliglånet er som regel den rimeligste løsningen. Mange refinansieringsaktører tilbyr å slå sammen gjelden din til ett forbrukslån, og det er ofte rimeliggere. Men har du mulighet til å legge gjelden inn i boliglånet, er det nesten alltid billigere.
Det lønner seg særlig hvis du:
- Du har usikret gjeld med høy rente
- Du har bra med egenkapital i boligen din. Banken vil som regel kreve at den totale gjelden ikke overstiger 90 % belåningsgrad.
- Du ønsker å frigjøre likviditet og redusere månedlige kostnader
Når kan du ikke samle gjeld i boliglånet
Det er ikke alltid mulig å bake gjeld inn i boliglånet og de vanligste grunnene til avslag er:
- Høy belåningsgrad: Har du makset boliglånet og har opp mot 90 % belåningsgrad på boligen så vil det være vanskelig å få annen gjeld inn i boliglånet
- Din økonomiske situasjon: Banken vil gjøre en helhetlig økonomisk vurdering av situasjonen din. Har du lav inntekt eller usikker jobbsituasjon for eksempel kan de avslå søknaden din selv om du har bra med egenkapital.
- Usikker boligverdi: Bor du i et område der boligprisene har falt, eller det kan være vanskelig å selge så kan det også gjøre at du får avslag.
På Renteradar kan du få oversikt over gjelden din og se om du kan samle gjelden inn i boliglånet.
Hvordan påvirker gjeld min økonomiske situasjon?
Gjeld kan påvirke din økonomiske situasjon på flere måter. Har du høy gjeld kan det påvirke din økonomiske fleksibilitet, øke dine månedlige utgifter på grunn av rentebetalinger, påvirke din kredittscore og evne til å ta opp mer lån i fremtiden.
Vanlige spørsmål
Nei ikke alle vil ha muligheten til det. Du må ha nok egenkapital og inntekt. Men det er lurt å sjekke om du kan så samlet gjelden din inn i boliglånet.
Det betyr at du øker boliglånet ditt for å flytte et annet lån inn i boliglånet.
Refinansiering betyr å bytte ut lån til bedre vilkår. Å samle gjeld i boliglånet vil si at du flytter andre lån inn i boliglånet, og er en form for refinansiering.
Celine er Community Manager i Renteradar og jobber med innhold og forbukerinnsikt i Renterader. Forenkler boliglån, renter og bankmarkedet for folk flest.
