Energimerking av bolig viser hvor energieffektiv boligen din er, og kan påvirke renten du får på boliglånet. Vi i Renteradar gir deg oversikt over hva energimerking er og hvordan det kan gi deg bedre rente.
Energimerking bolig – hva er det?
Energimerking av bolig er et system som viser hvor mye energi hjemmet ditt bruker. Merkingen går fra A til G, der A er mest energieffektiv og G er minst.
Hva energimerkingen vurderer
- Isolasjon
- Oppvarming
- Ventilasjon
- Energiforbruk
Alle boliger som selges eller leies ut i Norge skal ha en gyldig energiattest.
Hvor finner jeg energimerking for bolig?
På Renteradar, under analysesiden og boligfanen, finner du boligens energimerke og dato for siste energiattest. Du kan også sjekke prospektet eller ENOVA sitt register. Har boligen ingen energikarakter, kan du registrere den på energimerking.no.
Energimerking bolig – Hva betyr energiklasse A og B?
Har boligen din energimerke A eller B, kan du kvalifisere for grønne boliglån med lavere rente. Bankene gir disse lånene fordi energieffektive boliger regnes som mindre risikofylte. På Renteradar kan du se energimerkingen din og hvilke grønne boliglånstilbud du kvalifiserer for.
Energiklasse A og B
- A: betyr svært god isolasjon, moderne vinduer og ofte bruk av varmepumpe eller solenergi.
- B: betyr litt lavere effektivitet enn A, men fortsatt et høyt nivå, vanlig i nyere eller oppgraderte boliger.
Byggeår, størrelse og boligtype påvirker også energiklassen.
Hvor får du best rente på grønt boliglån?
Nedenfor finner du en oversikt over hvilke banker som tilbyr grønt boliglån, rangert etter beste effektive rente. Etableringsgebyret varierer fra 0 til 4 000 kroner.
Har du oppgradert boligen nylig?
Har du pusset opp boligen, etterisolert, byttet vinduer eller installert varmepumpe? Da kan boligen ha fått bedre energimerke.
En ny energivurdering kan gjøre at du kvalifiserer for grønt boliglån og bedre lånevilkår. På Renteradar ser du raskt hvilke boliglån du kan få og hvor mye du kan spare.
Krav for å få grønt boliglån
Hver bank har egne krav for å tilby grønt boliglån. Her er noen eksempler:
- Nordea: Energikarakter A eller B. Boliger bygget i 2021 eller senere kan også få hvis den har Svanemerking eller BREEAM-NOR sertifisering med nivåene «Excellent» eller «Outstanding».
- DNB: Energikarater A eller B.
- Sparebank 1 gruppen: Energikarakter A eller B.
- OBOS: Energimerke A eller B, Svanemerket eller BREEAM «Very good». Oppgraderinger som forbedrer energibruken med 30 %, hever energimerkingen med to trinn, eller installasjon av solceller/bergvarme, kan også kvalifisere.
- Sparebanken Øst: Energimerke A eller B, Svanemerket eller BREEAM-NOR («Very good», «Excellent» eller «Outstanding»). Dokumentasjon kreves i lånesøknaden.
Hvordan kan du gjøre boligen mer energieffektiv?
Det finnes flere tiltak som kan forbedre boligens energieffektivitet:
- Isolering: Isoler loft og vegger for å redusere varmetap og spare energi.
- Vinduer: Bytt ut gamle vinduer med energieffektive modeller for å hindre varmetap.
- Varmepumpe: Installer luft-til-luft eller luft-til-vann varmepumpe for å redusere oppvarmingskostnader.
- Solcellepaneler: Gir mulighet til å produsere egen strøm og redusere strømregningen.
- Energieffektive apparater: Bytt til energieffektive hvitevarer og LED-belysning for lavere energiforbruk.
Du kan lese mer om energieffektivisering på enova.no.
Få full oversikt med Renteradar
Med Renteradar kan du sjekke boligverdien din, sammenligne renten med markedets beste, se hvilke lån du kvalifiserer for, og hvilke banker som kan gi bedre betingelser. Har vi samarbeid med banken din, hjelper vi også med å forhandle på renten.
Å undersøke om du kvalifiserer kan derfor være en enkel måte å spare penger på boliglånet. Mange av våre 300 000 brukere kvalifiserer seg for for grønt boliglån og lavere rente.
FAQ – Korte svar på vanlige spørsmål
Energimerking viser hvor energieffektiv boligen din er, basert på isolasjon, oppvarming og ventilasjon. Høy energimerking kan gi tilgang til grønnere boliglån med lavere rente.
Du finner energimerkingen på Renteradar, i prospektet til boligen eller i ENOVA sitt register hvis den er registrert der.
Boliger med energimerke A eller B, eller som har gjennomført energiforbedringer, kan kvalifisere for grønt boliglån.
Etterisolering, energieffektive vinduer, varmepumpe, solcellepaneler og energieffektive hvitevarer kan forbedre energimerkingen og øke sjansen for grønt boliglån.
Celine er Community Manager for Renteradar og jobber blant annet med å lage innhold til blogg og sosiale medier.
